در یکی از گرانترین و کمعرضهترین محدودههای نیمهشمالی پایتخت، سطح قیمتهای جدید نشان میدهد که بازار مسکن نیاوران همچنان در مسیر صعودی حرکت میکند، و معاملات معدود، اما سنگین، تصویر تازهای از رقابت خریداران برای واحدهای میانمتراژ و نوساز ارائه میدهد.
تازهترین بررسیها نشان میدهد با وجود ثبات نسبی معاملات خرید، اجارهنشینها در اکباتان با موج تازهای از رشد نرخها روبهرو شدهاند، موجی که بخش مهمی از آن تحت تأثیر کاهش عرضه مؤثر و تغییر انتظارات مالکان شکل گرفته است.
شهر مشهد، مرکز استان خراسان رضوی و دومین کلانشهر ایران، به ۱۳ منطقه شهری تقسیم شده است. این شهر بهواسطه وجود حرم امام رضا (ع) همواره مقصد شمار زیادی از زائران بهشمار میرود. همین موضوع باعث شده جذابیت سرمایهگذاری در واحدهای گردشگری، بهویژه در مناطق نزدیک به حرم، بالا باشد.
بررسی آگهیهای منتشر شده نشان میدهد که محدودههای شمال و جنوب شیراز از جمله فرهنگ شهر، قصرالدشت و معالیآباد، همچنان جزو مناطق پرتقاضا برای اجارهنشینی به شمار میروند و نرخهای اجاره و ودیعه در این مناطق با افزایش محسوسی نسبت به نیمه اول سال مواجه شده است.
تهرانپارس به عنوان یکی از پهناورترین و پرجمعیتترین مناطق شرق پایتخت، همواره نقشی حیاتی در تأمین سکونت برای قشرهای گستردهای از جامعه ایفا کرده است. این محله که روزگاری رویای ساخت شهری مدرن و ایدهآل در ذهن معمارانش بود، امروزه به بستری پویا، پرتنش و کاملاً نمادین برای تحلیل بازار مسکن ایران به ویژه در بخش اجاره تبدیل شده است.
بنیاد مسکن برای نوسازی و مقاومسازی سالانه ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در روستاها و شهرهای کوچک وام ۴۰۰ میلیون تومانی ارائه میکند.
بازار مسکن منطقه ۱ تهران در آذر ماه همچنان تحت تأثیر تورم ساختوساز، قیمت بالای املاک لوکس و رقابت شدید میان خریداران سرمایهای و مصرفی قرار دارد و مشاوران املاک توصیه میکنند که خریداران پیش از تصمیم نهایی، نسبت به مقایسه دقیق قیمت هر متر مربع، سن بنا و امکانات رفاهی اقدام کنند تا خریدی هوشمندانه و سرمایهمحور داشته باشند.
بازار مسکن پردیس که در سالهای اخیر به یکی از مقاصد اصلی خانهاولیها و سرمایهگذاران تبدیل شده، این روزها بار دیگر مورد توجه خریداران قرار گرفته است. افزایش نرخها در مناطق مرکزی تهران و رشد هزینه ساخت، موجب شده بسیاری از متقاضیان به سمت فازهای مختلف پردیس حرکت کنند، جایی که هنوز میتوان واحدهایی با قیمتهای کمتر از میانگین پایتخت پیدا کرد.
جدیدترین بررسیها از بازار اجاره مسکن در رشت نشان میدهد که نرخهای پیشنهادی در بسیاری از محلات این شهر وارد کانالهای بیسابقهای شده و فاصله میان توان مستأجران و هزینه قراردادی به بیشترین حد در سالهای اخیر رسیده است.
منطقه ۶ تهران به عنوان قلب اداری، آموزشی و فرهنگی پایتخت، همواره یکی از پرتقاضاترین محدودهها برای اجارهنشینی بوده است. موقعیت مرکزی، دسترسی آسان به بزرگراهها، ایستگاههای مترو و مراکز تجاری باعث شده تا تقاضا برای سکونت در این منطقه حتی در شرایط رکود بازار مسکن نیز بالا باقی بماند.