بررسی تازهترین فایلهای خرید و فروش نشان میدهد که قیمت هر مترمربع آپارتمان در این منطقه از حدود ۱۱۰ تا بیش از ۲۷۰ میلیون تومان در نوسان استT رقمی که نشان میدهد منطقه ۲ نه تنها از تورم مسکن در امان نمانده بلکه در بسیاری از محلههای آن شاهد رشد قابل توجه قیمتها در نیمه دوم سال ۱۴۰۴ هستیم.
بازار اجاره روزانه ویلا و اقامتگاه در قشم با نوسانات قابل توجهی همراه است و بر اساس آخرین بررسیها، قیمتها بسته به نوع اقامتگاه، متراژ و امکانات، تفاوت چشمگیری دارد.
سعادتآباد بهعنوان یکی از محلههای شمال غرب تهران، در سالهای اخیر به یکی از کانونهای اصلی سرمایهگذاری ملکی تبدیل شده است. بر اساس دادههای موجود، قیمت کل برخی واحدهای مسکونی در این منطقه به بیش از ۱۷۰ میلیارد تومان نیز رسیده است.
بازار مسکن یافتآباد برخلاف تصور عمومی، دیگر یک بازار همسطح و یکنواخت نیست، شمال و جنوب یافتآباد اکنون دو رفتار متفاوت در قیمتگذاری دارند. جدیدترین قیمت خرید مسکن در یافتآباد را در این گزارش بخوانید.
بازار مسکن اندیشه که تا چند سال پیش به عنوان یکی از گزینههای نسبتاً مناسب و در دسترس برای مستأجران تهرانی و کرجی شناخته میشد، این روزها با جهش قابل توجه مواجه است.
الهیه طی یک دهه اخیر از یک محله صرفاً مسکونی به یک نماد «سکونت اشرافی» تبدیل شده، جایی که حتی واحدهای قدیمیساز هم به دلیل موقعیت مکانی و بافت محله، همچنان با قیمتهای نجومی عرضه میشوند.
در منطقه ۱۵ تهران بازار خرید و فروش مسکن همچنان فعال است و به رغم رکود معاملاتی در مقیاس کلان فایلهای قابل توجهی از واحدهای مسکونی در بازه قیمتی متنوع ثبت شده است.
قیمت مسکن در منطقه ۵ تهران نسبت به سال گذشته روند صعودی داشته است. بررسیها نشان میدهد که بهدلیل گستردگی و وسعت این منطقه، تنوع قیمتی میان محلههای مختلف آن چشمگیر است. بنابراین، شکاف قیمتی میان مناطق مختلف منطقه ۵ پایتخت قابل توجه بوده و اختلاف قیمت آپارتمانها در محلههای گوناگون بهخوبی قابل مشاهده است.
در ماههای اخیر و هم زمان با افت توان مالی مستأجران، روند قیمتگذاری در بازار اجاره کرج دچار نوسان و رکود نسبی شده است. مشاوران املاک میگویند مالکان در محلههای گران قیمت حاضر به کاهش رقم ودیعه نیستند، و به همین دلیل حجم تقاضا در این مناطق به شدت افت کرده است.
ترکیب تقاضای بالا برای مناطق خوش دسترسی مانند جنت آباد کمبود فایلهای مناسب و رشد هزینه های نگهداری ساختمانها موجب شده سطح اجاره ها در این محدوده همچنان بالا باقی بماند.