بازار مسکن پردیس که در سالهای اخیر به یکی از مقاصد اصلی خانهاولیها و سرمایهگذاران تبدیل شده، این روزها بار دیگر مورد توجه خریداران قرار گرفته است. افزایش نرخها در مناطق مرکزی تهران و رشد هزینه ساخت، موجب شده بسیاری از متقاضیان به سمت فازهای مختلف پردیس حرکت کنند، جایی که هنوز میتوان واحدهایی با قیمتهای کمتر از میانگین پایتخت پیدا کرد.
جدیدترین بررسیها از بازار اجاره مسکن در رشت نشان میدهد که نرخهای پیشنهادی در بسیاری از محلات این شهر وارد کانالهای بیسابقهای شده و فاصله میان توان مستأجران و هزینه قراردادی به بیشترین حد در سالهای اخیر رسیده است.
در ماههای اخیر بازار اجاره در شهرک غرب دوباره به یکی از محورهای بحث در میان مستأجران و فعالان ملکی تبدیل شده است؛ بازاری که برخلاف تصور عمومی فقط مختص واحدهای متراژ بالا و لوکس نیست، بلکه از آپارتمانهای ۶۰ متری تا واحدهای بالای ۱۴۰ متر را در بر میگیرد.
بازار اجاره مسکن در زنجان در آبان ۱۴۰۴، تصویر روشنی از شرایط فعلی اقتصاد خانوار و روند کلی بازار ملک در این استان ارائه میدهد. بر اساس دادههای میدانی، سطح اجارهبها در مناطق مختلف شهر از جمله شهرک کارمندان، بلوار مهر، پارک ارم، بلوار آزادی و میدان انقلاب با نوسانهای قابل توجهی همراه بوده است، نوسانهایی که بیشتر به سمت افزایش تمایل دارند.
بازار خرید مسکن در گوهردشت کرج روزهای پرتحرکی را میگذراند، نوسانات قیمتی، اختلاف نرخ در فازهای مختلف و افزایش تمایل خریداران به واحدهای نوساز، تصویری چند وجهی از این منطقه ساخته است که در آن فاصله قیمتی میان واحدهای قدیمی و تازهساز بیش از پیش خودنمایی میکند.
بازار خرید مسکن در کرج این روزها شاهد نوسانات قابلتوجهی است، شهری که به دلیل فاصله اندک با تهران و دسترسی مناسب به محورهای ارتباطی، یکی از مقاصد اصلی خریداران خانه از پایتخت و استانهای اطراف محسوب میشود.
منطقه چیتگر در غرب تهران به عنوان یکی از قطبهای نوساز و در حال توسعه شهری، همچنان مقصد اصلی خریداران آپارتمانهای نوساز و میان متراژ است.
بررسی تازهترین فایلهای خرید و فروش نشان میدهد که قیمت هر مترمربع آپارتمان در این منطقه از حدود ۱۱۰ تا بیش از ۲۷۰ میلیون تومان در نوسان استT رقمی که نشان میدهد منطقه ۲ نه تنها از تورم مسکن در امان نمانده بلکه در بسیاری از محلههای آن شاهد رشد قابل توجه قیمتها در نیمه دوم سال ۱۴۰۴ هستیم.
بررسی از نبض بازار فروش آپارتمانهای میان متراژ با سن بنای متفاوت از محلات منتخب در منطقه ۱۵ تا ۱۹، قیمت متوسط ۵۸میلیون و ۵۰۰ هزار تومان را در هفته ابتدایی شهریور برای خانههای عرضه شده در سامانههای برخط فروش آپارتمان منعکس کرد.