شهریار در ماههای اخیر به یکی از پررفتوآمدترین مقاصد جستوجوی ملکی کاربران تبدیل شده، شهری که ترکیب واحدهای نوساز، میانسال و حتی خانههای با عمر بالا، دامنه انتخاب خریداران را گسترده کرده اما در همین حال، اختلاف قابل توجه قیمتها باعث شده تصمیمگیری برای بسیاری از متقاضیان دشوارتر از گذشته باشد.
ستارخان که همیشه یکی از کانونهای پرتردد و مورد توجه خانهاولیها و خانوارهای متوسط رو به بالا بوده، این روزها بار دیگر در کانون توجه بازار مسکن قرار گرفته است. بررسی فایلهای اخیر نشان میدهد که دامنه قیمتها در این محله به شکلی بیسابقه گسترش یافته؛ از واحدهای میانمتراژ با ودیعههای سنگین تا آپارتمانهای نوساز که قراردادشان تنها با رقمهای میلیاردی قابل مذاکره است.
مقایسه قیمتها و روندبازار نشان میدهد که ستارخان به کانون رقابت میان رهنهای میلیاردی و اجارههای ماهانه سنگین تبدیل شده و مستأجران برای ماندن در این محله، ناچارند سطح توان مالی خود را با الگوی جدید بازار تطبیق دهند.
بازار مسکن کرج این روزها به یکی از مهمترین مقاصد جستوجوی خریداران تبدیل شده، شهری که به دلیل نزدیکی به پایتخت، تنوع قیمتی قابل توجه و رشد سریع پروژههای نوساز، حالا سهم قابل توجهی از تقاضای سرمایهای و مصرفی را به خود اختصاص داده است.
بازار خرید مسکن در محدوده یافتآباد طی هفتههای اخیر با نوسانهای قابل توجهی در سطح قیمتهای پیشنهادی همراه شده است، تغییراتی که از یکسو شکاف میان شمال و جنوب این محدوده را پررنگتر کرده و از سوی دیگر نشان میدهد واحدهای نوساز، موتور اصلی افزایش نرخها در این منطقه شدهاند.
حبیبالله طاهرخانی در تشریح طرح مسکن استیجاری اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی در قالب طرح استیجار و به اتکای املاک و داراییهای عموماً لوکس در اختیار وزارتخانه که فروخته یا تهاتر میشوند تا پایان سال جاری ۱۰ هزار واحد مسکونی را تملک میکند و در اختیار زوجهای جوان متقاضی بازار اجاره قرار میدهد.
بازار اجاره مسکن در شهرک غرب بهعنوان یکی از محلههای پرتقاضا و گرانقیمت تهران، در آذر ماه ۱۴۰۴ دوباره به صدر توجه متقاضیان بازگشته است؛ محلهای که تنوع قیمتی در آن همواره تابعی از سن بنا، کیفیت ساخت و امکانات برجهای مسکونی بوده اما امسال شاخصها چهره متفاوتی به معاملات دادهاند.
در یکی از گرانترین و کمعرضهترین محدودههای نیمهشمالی پایتخت، سطح قیمتهای جدید نشان میدهد که بازار مسکن نیاوران همچنان در مسیر صعودی حرکت میکند، و معاملات معدود، اما سنگین، تصویر تازهای از رقابت خریداران برای واحدهای میانمتراژ و نوساز ارائه میدهد.
تازهترین بررسیها نشان میدهد با وجود ثبات نسبی معاملات خرید، اجارهنشینها در اکباتان با موج تازهای از رشد نرخها روبهرو شدهاند، موجی که بخش مهمی از آن تحت تأثیر کاهش عرضه مؤثر و تغییر انتظارات مالکان شکل گرفته است.
شهر مشهد، مرکز استان خراسان رضوی و دومین کلانشهر ایران، به ۱۳ منطقه شهری تقسیم شده است. این شهر بهواسطه وجود حرم امام رضا (ع) همواره مقصد شمار زیادی از زائران بهشمار میرود. همین موضوع باعث شده جذابیت سرمایهگذاری در واحدهای گردشگری، بهویژه در مناطق نزدیک به حرم، بالا باشد.