در شرایطی که بازار مسکن تهران با نوسانات شدید قیمتی و کاهش قدرت خرید مواجه است، محله ونک همچنان به عنوان یکی از مقاومترین و باثباتترین نقاط برای خرید آپارتمان شناخته میشود.
انتشار تازهترین دادههای مربوط به فایلهای عرضه شده نشان میدهد که تغییرات قیمتی، تفاوت در سال ساخت و نوسان نرخ هر مترمربع، شرایطی پیچیده و چندلایه را پیش روی خریداران و سرمایهگذاران قرار داده است. از آپارتمانهای نوساز در خیابانهای محبوبی مانند پاسداران و ونک گرفته تا واحدهای میانسالتر در میرداماد و قلهک، هرکدام تصویری متفاوت از نبض واقعی بازار ارائه میکنند.
در بازار مسکن شیراز، جریان قیمتگذاری این روزها ترکیبی از افزایش انتظارات، محدودیت عرضه و جهش هزینه ساخت را بازتاب میدهد، وضعیتی که موجب شده خانهدار شدن در کلانشهر جنوب کشور بیش از همیشه در هالهای از ابهام قرار گیرد.
در حال حاضر سقف وام خرید مسکن برای زوجین یک میلیارد تومان و وام جعاله ۲۸۰ میلیون تومان است.
سعادتآباد بهعنوان یکی از محلههای شمال غرب تهران، در سالهای اخیر به یکی از کانونهای اصلی سرمایهگذاری ملکی تبدیل شده است. بر اساس دادههای موجود، قیمت کل برخی واحدهای مسکونی در این منطقه به بیش از ۱۷۰ میلیارد تومان نیز رسیده است.
بازار مسکن یافتآباد برخلاف تصور عمومی، دیگر یک بازار همسطح و یکنواخت نیست، شمال و جنوب یافتآباد اکنون دو رفتار متفاوت در قیمتگذاری دارند. جدیدترین قیمت خرید مسکن در یافتآباد را در این گزارش بخوانید.
بازار خرید و فروش مسکن در منطقه ۴ تهران، یکی از پرتقاضاترین مناطق شرقی پایتخت همچنان با تنوع قیمتی قابل توجهی همراه است.
بازار خرید مسکن در شمال تهران در مهر ماه ۱۴۰۴ صحنه رقابت خانههای چند ده میلیاردی شده است. بررسی تازهها نشان میدهد میانگین قیمت هر متر مربع در محلههایی مانند زعفرانیه و الهیه از ۳۵۰ میلیون تومان هم عبور کرده است.