تهرانپارس به عنوان یکی از پهناورترین و پرجمعیت‌ترین مناطق شرق پایتخت، همواره نقشی حیاتی در تأمین سکونت برای قشرهای گسترده‌ای از جامعه ایفا کرده است. این محله که روزگاری رویای ساخت شهری مدرن و ایده‌آل در ذهن معمارانش بود، امروزه به بستری پویا، پرتنش و کاملاً نمادین برای تحلیل بازار مسکن ایران به ویژه در بخش اجاره تبدیل شده است.