بازار اجاره زعفرانیه، کانون تقاضای سکونت لوکس در تهران، فراتر از ارقام، روایتی از پیوند میان معماری مدرن و سبک زندگی متمایز است که قواعد انتخاب مسکن را در پایتخت بازتعریف میکند.
افزایش سقف وام ودیعه مسکن مستأجران اگرچه در ظاهر بهعنوان حمایت از بازار اجاره مطرح میشود، اما مقایسه رقمهای جدید با قیمتهای نجومی رهن و اجاره نشان میدهد این تسهیلات همچنان فاصله معناداری با نیاز واقعی مستأجران دارد.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با استناد به مواد قانونی، اعلام کرد که مستأجران خانههای آسیبدیده در جنگ، مسئولیتی در قبال خسارات وارده و پرداخت اجارهبها ندارند و در صورت تلف کامل ملک، موجر موظف به استرداد ودیعه است.
برنامه ای تازه در حوزه مسکن در آستانه اجرا قرار گرفته که میتواند معادلات اجاره نشینی برای بخشی از متقاضیان را تغییر دهد.
اینکه چه نوع تعمیراتی برعهده مستأجر است و کدام تعمیرات باید توسط مالک انجام شود، موضوعی است که در بسیاری از قراردادهای اجارهنامه بهدرستی مشخص نمیشود.
سقف افزایش اجارهبها با هدف حمایت از مستأجران برای شهر تهران ۲۵ درصد تعیین شد؛ کارشناس سیاستگذاری مسکن با اشاره به لزوم ثبت دقیق قراردادهای اجاره گفت: با این اقدام امکان دور زدن قانون و تعویض مستاجر برای افزایش اجاره امکان ندارد.
نماینده کرمان و راور در مجلس گفت: در حال حاضر که در فصل جابهجایی مستأجران قرار داریم این موضوع باید اطلاع رسانی شود که مستاجران برای ثبت قرارداد اجاره خود نیازی به مشاورین املاک نیست و مردم خودشان میتوانند بدون پرداخت هزینه به این کار اقدام کنند.
سامانه خودنویس به نشانی khodnevis.mrud.ir یک بستر آنلاین و رایگان است که با هدف حذف واسطهها، صرفهجویی در هزینهها و افزایش شفافیت در ثبت قراردادهای ملکی طراحی شده است.
با افزایش تقاضای مسکن اجارهای، سامانه خودنویس به مستاجران این امکان را میدهد که بدون پرداخت حق کمیسیون، قرارداد خود را ثبت و کد رهگیری دریافت کنند؛ اقدامی که میتواند دلالیها و افزایش قیمتها را کاهش دهد.