وزیر راه از رونمایی بسته حمایتی مستأجران تا سه هفته آینده خبر داده است. باید دید این بسته تا چه میزان میتواند راهگشا باشد و آیا از فشار اقتصادی بر اجارهنشینها میکاهد؟
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن قابل پیشبینی نیست، گفت: بسته حمایتی از مستاجران تا ۲ ماه آینده در شورای عالی مسکن تصویب میشود.
طرح «سایبان» بیمه معلم با تائید بیمه مرکزی به منظور تأمین امنیت مالی برای موجران و مستاجران معرفی شد.
آنطور که یک مقام وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده پرداخت مجدد تسهیلات ودیعه مسکن به شرط تسویه وام قبلی امکانپذیر شده است.
کارشناس مسکن گفت: تمامی هزینههای مستاجران از طریق سامانه خودنویس رایگان شده است.
بر اساس قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها، موجران در صورتیکه قراردادهای ۲ یا ۳ ساله اجاره مسکن با مستاجران امضا کنند، مشمول معافیت ۷۰ تا ۱۰۰ مالیات بر درآمد اجاره میشوند.
همزمان با اعلام متوسط سقف اجاره بهای ۲۵ درصد بازار مسکن مستاجران تخلفات بیش از این نرخ اجاره بها را میتوانند گزارش دهند.
مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: با مشاوران املاک متخلفی که بیش از سقف ۲۶ درصد قرارداد اجاره مسکن برای مستاجران منعقد کنند، جرائم مالی سنگینی از آنها اخذ خواهد شد.
یک کارشناس مسکن گفت: در صورت تخلف، مشاور املاک بار اول تذکر میگیرد؛ بار دوم ۶ماه پروانه کسب مشاور تعلیق میشود، برای سومین بار، مجوز کسب یک سال تعلیق میشود و مرتبه چهارم مجوز کسب مشاور املاک لغو خواهد شد.
اگر موجری سقف افزایش اجاره بها را رعایت نکند، مستاجر حق دارد با گذشت پنج سال که از آن ملک بلند شده، برای دریافت مابهالتفاوت شکایت کند.