بازار خرید مسکن در شمال تهران در مهر ماه ۱۴۰۴ صحنه رقابت خانه‌های چند ده میلیاردی شده است. بررسی تازه‌ها نشان می‌دهد میانگین قیمت هر متر مربع در محله‌هایی مانند زعفرانیه و الهیه از ۳۵۰ میلیون تومان هم عبور کرده است.
افزایش مداوم قیمت‌ها در محله‌های گران قیمت قم باعث شده خریداران مسیر خود را تغییر دهند. حالا مناطق نوساز و حاشیه‌ای به مقصد تازه متقاضیان خرید مسکن تبدیل شده‌اند؛ جایی که هنوز می‌توان با سرمایه‌ای کمتر از شمال شهر خانه خرید.
بازار مسکن مشهد در مهر ماه ۱۴۰۴ همچنان در مسیر نوسان و تنوع قیمتی قرار دارد. این شهر که به‌عنوان دومین کلان‌شهر پرجمعیت ایران و یکی از قطب‌های مهم مهاجرتی و سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود، هر ساله شاهد تغییرات قابل توجهی در بخش مسکن است.
بازار مسکن پایتخت در شهریور ۱۴۰۴، فرصت خرید خانه با قیمت مناسب را برای خریداران کوچک فراهم کرده است. اگر به دنبال خرید مسکن ارزان و مناسب در تهران هستید خواندن این گزارش به شما کمک می‌کند تا بهتر تصمیم بگیرید.
بازار مسکن جنوب تهران، باوجود رشد عمومی قیمت‌ها، هنوز ظرفیت خرید برای طیف وسیعی از متقاضیان را حفظ کرده است. اگر قصد خرید خانه در جنوب تهران را دارید خواندن این گزارش به شما کمک می‌کند تا بهتر تصمیم بگیرید.
بررسی فایل‌های خریدوفروش نشان می‌دهد که آپارتمان‌های کوچک‌متراژ و قدیمی بیشتر مورد توجه قرار گرفته‌اند، اما همچنان رکود کلی بازار مسکن ادامه دارد و تقاضای چشم‌گیری مشاهده نمی‌شود.
وام خرید مسکن، پیش از تغییر وضعیت اقتصادی در سال اخیر، کمک بزرگی برای خرید خانه محسوب می‌شد. زوجین و همچنین افراد مجرد می‌توانستند با این تصور که وام خرید مسکن حدود پنجاه درصد از قیمت خانه مورد نظرشان را پوشش خواهد داد به فکر خرید خانه بیفتند. با افزایش چشمگیر قیمت مسکن، این درصد کاهش یافت و حالا شاید به ۲۵درصد یا بیشتر برسد.
سرمایه‌گذاری موفق در بازار مسکن فقط به خرید یک خانه خلاصه نمی‌شود. انتخاب محله مناسب، توجه به امکانات منطقه و رعایت نکات کلیدی، مسیر درست را برای مستأجران و خریداران رقم می‌زند.
بررسی‌هایی از وضعیت بازار مسکن در تهران نشان می‌دهد با بودجه‌ای بین ۲ تا ۴ میلیارد تومان هنوز می‌توان در برخی مناطق پایتخت خانه‌دار شد. واحدهای ۴۰ تا ۵۰ متری در محله‌هایی مثل جوادیه، دولتخواه و مناطق ۱۶ تا ۱۹، گزینه‌های اقتصادی و قابل سکونتی را پیش‌روی خریداران قرار می‌دهند.