اگر چه این روزها بازار مسکن در یک رکود تورمی به سر می برد اما آنطور که کارشناسان، فعالان و انبوه سازان مسکن مدعی هستند این روزها هزینه های تولید مسکن به شکل قابل ملاحظه ای افزایش یافته است. برخی شهرداری ها و برخی نیز سایر عوامل مثل دلار، تورم عمومی و مصالح ساختمانی را دلیل این رشد عنوان می کنند.
قیمت مسکن در غرب و شرق تهران نسبت به شمال و جنوب و مرکز، شباهت بیشتری به میانگین شهر دارد.
قیمت اجاره سوییت در تهران را در این گزارش بخوانید.
شهر جدید پرند با ۹۴ هزار مسکن مهر بزرگترین سایت این برنامه است اکنون نیز در این شهر ۳۲ هزار و ۱۱۱ واحد نهضت ملی مسکن در حال اجرا است. با گذشت بیش از یک دهه از آغاز ساخت مسکن مهر، به گفته مهندس آرش صیادی مدیرعامل شهر جدید پرند، هنوز ۱۳۰۰ واحد باقیمانده است.
ساخت خانه یا ویلا سرمایه‌گذاری مهمی در حوزه مسکن است. در سال‌های اخیر، تورم و تغییرات نرخ ارز باعث افزایش هزینه‌های ساخت خانه و ویلا شده‌اند.
اگر به دنبال اجاره آپارتمان نوساز در اسلامشهر هستید، یک واحد ۷۲ متری برای موجود است. برای سکونت در این آپارتمان، به ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارید و باید هر ماه سه میلیون تومان نیز پرداخت کنید.
اجاره خانه در جنوب تهران هم رشد قابل توجهی داشته است، به طوری که با 600 میلیون تومان می‌توان یک واحد نوساز با زیربنای ۷۴ متر را در بلورسازی اجاره کرد.
رهن آپارتمان ۴۲ متری ۱ خوابه با سن بنای ۲۳ سال در مشیریه تهران، به ۳۲۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
برای رهن آپارتمانی هفت ساله با زیربنای ۶۲ متر در امامزاده حسن تهران باید ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه ارائه داد.