بازار خرید مسکن در پونک طی ماههای اخیر با تحرک قابل توجهی روبهرو بوده است؛ محلهای که روزگاری به عنوان گزینهای اقتصادیتر نسبت به مناطق گرانقیمت غرب تهران شناخته میشد، امروز خود را درگیر موج جدیدی از افزایش قیمتها میبیند.
بازار اجاره مسکن در فرمانیه در بهمن ماه ۱۴۰۴، بیش از آنکه تحتتأثیر کاهش تقاضای فصلی قرار بگیرد، تابع جایگاه محله و انتظارات سرمایهای مالکان است. واحدهای نوساز یا کمسن، با اجارههای ماهیانه بالا و ودیعههای سنگین عرضه میشوند، در مقابل آپارتمانهای قدیمیتر نیز اگرچه در ظاهر اجاره پایینتری دارند، اما با ودیعههای چند میلیاردی، فشار نقدینگی را به مستأجر منتقل میکنند.
بازار مسکن تهران، همواره با نوسانات و تغییرات قابل توجهی همراه بوده است. با این حال، غرب تهران به عنوان یکی از مناطق با رشد اقتصادی بالا، توسعه زیرساختها و افزایش جمعیت، به عنوان یک سرمایهگذاری مطمئن و سودآور خود را به اثبات رسانده است.
روستاییان برای گرفتن وام از شبکه بانکی باید چه شرایطی داشته باشند و کدام وامها را بگیرند؟
بازار مسکن تهران، در هفته ناآرامیها شکل متفاوتی از نوسانات را پشتسر گذاشت؛ از رسیدن تعداد فایلهای روزانه عرضهشده به ۴۰۰واحد تا سطح قیمت پیشنهادی ۱۲۱میلیونتومانی به ازای هر مترمربع.
براساس آخرین اطلاعات، برای این دهکها ده هزار واحد استیجاری از منابع داخلی وزارت راه تامین میشود و ۱.۲۵ میلیارد تومان برای خرید و واگذاری اختصاص مییابد.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از پرداخت یکمیلیارد و ۲۵۰میلیون تومان برای خانهدار کردن دهک ۱ تا ۴ خبر داد و گفت: تاکنون قرارداد ۳ هزار و ۳۰۰ طرح جوانی جمعیت تنظیم شده است.
امکان استعلام ثبت نام جدید در طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای دارای ظرفیت، از طریق سامانه جامع طرحهای حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی فراهم است.
محمود حسینیآبادی، معاون تأمین و توسعه مسکن سازمان بهزیستی کشور، با تشریح وضعیت تأمین و ساخت مسکن در کشور اظهار کرد: ساخت مسکن به طور کلی در دو قالب انجام میشود؛ واحدهایی که با حمایت و مداخله مستقیم دولت ساخته میشوند و واحدهایی که بخش خصوصی در محدوده بافتهای شهری توسعه میدهد. با این حال هر دو مسیر، برای گروههای کمدرآمد و مددجویان بهزیستی با چالشهای جدی همراه هستند.
در شرایطی که بازار مسکن تهران با نوسانات شدید قیمتی و کاهش قدرت خرید مواجه است، محله ونک همچنان به عنوان یکی از مقاومترین و باثباتترین نقاط برای خرید آپارتمان شناخته میشود.