بررسی فایلهای فروش آپارتمان در مناطق مختلف قم نشان میدهد قیمت هر مترمربع واحد مسکونی دیگر صرفاً تابع سن بنا یا تعداد خواب نیست، بلکه ترکیبی از موقعیت محله، سال ساخت، سطح تقاضا و انتظارات تورمی فروشندگان را در خود دارد.
بازار بزرگ تهران زیر فشار اجارههای نجومی قرار گرفته است. بررسیهای میدانی نشان میدهد حتی مغازههای کوچک با متراژ کم، ماهانه صدها میلیون تومان اجاره دریافت میکنند.
بازار مسکن کرج در دی ماه ۱۴۰۴ وارد مرحلهای تازه از بازتعریف قیمتها شده است، مرحلهای که در آن فاصله میان مناطق ارزان قیمت و محلههای برخوردار بیش از هر زمان دیگری به چشم میآید.
معاون امور تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی از اجرای طرح ویژه مسکن کارگری خبر داد؛ طرحی که با اولویت تعاونیها و واگذاری زمین برای ساخت خانههای سازمانی، تأمین مسکن کارگران را هدف گرفته است.
آپارتمانهایی با عمر بنای ۲۵ تا ۳۴ سال که در دهه ۷۰ ساخته شدهاند، ظرف ۱۰ روز ابتدایی دی ماه امسال با متوسط قیمت پیشنهادی در حدود ۷۰میلیونتومان به ازای هر مترمربع به بازار عرضه شدند.
تازهترین بررسیها نشان میدهد واحدهای دو خوابه در محلههای مختلف پایتخت با شرایط متنوع قیمتی عرضه میشوند اما نقطه مشترک تقریباً همه آنها، جهش محسوس نرخ رهن کامل و رشد اجاره ماهانه است.
با جستجو در محلههای مناطق ۱ تا ۱۶ تهران فایلهای رهن کامل یک و دو خوابه پیدا میشود.
بررسی فایلهای فروش در محدوده تهرانپارس نشان میدهد قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در برخی مناطق از مرز ۱۸۰ میلیون تومان عبور کرده؛ رقمی که تا همین دو سال قبل تنها در مناطق لوکس پایتخت دیده میشد.
بازار مسکن ولنجک بار دیگر با اعداد و ارقامی خبرساز شده است، جایی که قیمت هر مترمربع واحد مسکونی به محدودههای بالای ۳۰۰ میلیون تومان رسیده و فاصله میان واحدهای نوساز و قدیمی، بیش از هر زمان دیگری به چشم میآید.
بازار خرید مسکن در واریانشهر وارد مرحلهای تازه از التهاب قیمتی شده است، جایی که دیگر نمیتوان از ثبات یا رکود آرام سخن گفت. دادههای میدانی نشان میدهد قیمتها با شتابی محسوس در حال صعود هستند و هر هفته برچسبهای جدیدی روی فایلها میخورد به طوریکه واریانشهر حالا در صف محلههایی قرار گرفته که افزایش نرخ در آنها جلوتر از میانگین بازار حرکت میکند.