بازار مسکن کرج همواره به عنوان یکی از مهمترین بازارهای ملکی حاشیه تهران، نقش تعیینکنندهای در تصمیمگیری خریداران، سرمایهگذاران و فعالان حوزه املاک داشته است. نزدیکی به پایتخت، تنوع محلهها، اختلاف قابل توجه قیمتها و رشد تقاضا، باعث شده قیمت خرید خانه در کرج به یکی از موضوعات داغ بازار مسکن تبدیل شود.
برنامه ای تازه در حوزه مسکن در آستانه اجرا قرار گرفته که میتواند معادلات اجاره نشینی برای بخشی از متقاضیان را تغییر دهد.
محله الهیه تهران سالهاست که به عنوان یکی از لوکسترین و گرانترین مناطق مسکونی شهر شناخته میشود؛ جایی که خرید آپارتمان همواره با چالش بودجه های نجومی خانه های خاص و ارزشمند و بازار پررونق سرمایه گذاری در املاک لوکس همراه بوده است.
مشهد به عنوان دومین کلانشهر کشور و یکی از قطبهای اصلی گردشگری و زیارتی، سالهاست که با فشار مضاعف تقاضا بر بازار مسکن مواجه است. ترکیب رشد جمعیت، مهاجرت دروناستانی، حضور سرمایههای غیرمصرفی و محدودیت عرضه متناسب با نیاز واقعی، موجب شده است که مسکن در این شهر به تدریج از نقش سرپناه فاصله بگیرد و به ابزار حفظ ارزش دارایی تبدیل شود.
بازار اجاره مسکن در تهران طی سالهای اخیر به یکی از اصلیترین دغدغههای خانوارها، بهویژه مستأجران طبقه متوسط و متوسط رو به بالا تبدیل شده است. افزایش مداوم قیمتها، کاهش قدرت خرید، و فاصله فزاینده میان درآمد و هزینه مسکن، باعث شده انتخاب یک واحد مناسب برای اجاره، بیش از گذشته نیازمند بررسی دقیق، مقایسه گزینهها و تحلیل شرایط محلهای باشد.
بازار خرید مسکن در پونک طی ماههای اخیر با تحرک قابل توجهی روبهرو بوده است؛ محلهای که روزگاری به عنوان گزینهای اقتصادیتر نسبت به مناطق گرانقیمت غرب تهران شناخته میشد، امروز خود را درگیر موج جدیدی از افزایش قیمتها میبیند.
بازار اجاره مسکن در فرمانیه در بهمن ماه ۱۴۰۴، بیش از آنکه تحتتأثیر کاهش تقاضای فصلی قرار بگیرد، تابع جایگاه محله و انتظارات سرمایهای مالکان است. واحدهای نوساز یا کمسن، با اجارههای ماهیانه بالا و ودیعههای سنگین عرضه میشوند، در مقابل آپارتمانهای قدیمیتر نیز اگرچه در ظاهر اجاره پایینتری دارند، اما با ودیعههای چند میلیاردی، فشار نقدینگی را به مستأجر منتقل میکنند.
بازار مسکن تهران، همواره با نوسانات و تغییرات قابل توجهی همراه بوده است. با این حال، غرب تهران به عنوان یکی از مناطق با رشد اقتصادی بالا، توسعه زیرساختها و افزایش جمعیت، به عنوان یک سرمایهگذاری مطمئن و سودآور خود را به اثبات رسانده است.
روستاییان برای گرفتن وام از شبکه بانکی باید چه شرایطی داشته باشند و کدام وامها را بگیرند؟
بازار مسکن تهران، در هفته ناآرامیها شکل متفاوتی از نوسانات را پشتسر گذاشت؛ از رسیدن تعداد فایلهای روزانه عرضهشده به ۴۰۰واحد تا سطح قیمت پیشنهادی ۱۲۱میلیونتومانی به ازای هر مترمربع.