بررسی آگهیهای منتشر شده نشان میدهد که محدودههای شمال و جنوب شیراز از جمله فرهنگ شهر، قصرالدشت و معالیآباد، همچنان جزو مناطق پرتقاضا برای اجارهنشینی به شمار میروند و نرخهای اجاره و ودیعه در این مناطق با افزایش محسوسی نسبت به نیمه اول سال مواجه شده است.
تهرانپارس به عنوان یکی از پهناورترین و پرجمعیتترین مناطق شرق پایتخت، همواره نقشی حیاتی در تأمین سکونت برای قشرهای گستردهای از جامعه ایفا کرده است. این محله که روزگاری رویای ساخت شهری مدرن و ایدهآل در ذهن معمارانش بود، امروزه به بستری پویا، پرتنش و کاملاً نمادین برای تحلیل بازار مسکن ایران به ویژه در بخش اجاره تبدیل شده است.
حدود ۲ سال قبل و در راستای اجرا قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، سقف تسهیلات خرید و تعمیر مسکن از محل اوراق ممتاز بهازای هر فرزند زیر ۲۰ سال و حداکثر تا ۴ فرزند افزایش یافت.
بنیاد مسکن برای نوسازی و مقاومسازی سالانه ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در روستاها و شهرهای کوچک وام ۴۰۰ میلیون تومانی ارائه میکند.
بازار مسکن منطقه ۱ تهران در آذر ماه همچنان تحت تأثیر تورم ساختوساز، قیمت بالای املاک لوکس و رقابت شدید میان خریداران سرمایهای و مصرفی قرار دارد و مشاوران املاک توصیه میکنند که خریداران پیش از تصمیم نهایی، نسبت به مقایسه دقیق قیمت هر متر مربع، سن بنا و امکانات رفاهی اقدام کنند تا خریدی هوشمندانه و سرمایهمحور داشته باشند.
بازار مسکن پردیس که در سالهای اخیر به یکی از مقاصد اصلی خانهاولیها و سرمایهگذاران تبدیل شده، این روزها بار دیگر مورد توجه خریداران قرار گرفته است. افزایش نرخها در مناطق مرکزی تهران و رشد هزینه ساخت، موجب شده بسیاری از متقاضیان به سمت فازهای مختلف پردیس حرکت کنند، جایی که هنوز میتوان واحدهایی با قیمتهای کمتر از میانگین پایتخت پیدا کرد.
جدیدترین بررسیها از بازار اجاره مسکن در رشت نشان میدهد که نرخهای پیشنهادی در بسیاری از محلات این شهر وارد کانالهای بیسابقهای شده و فاصله میان توان مستأجران و هزینه قراردادی به بیشترین حد در سالهای اخیر رسیده است.
منطقه ۶ تهران به عنوان قلب اداری، آموزشی و فرهنگی پایتخت، همواره یکی از پرتقاضاترین محدودهها برای اجارهنشینی بوده است. موقعیت مرکزی، دسترسی آسان به بزرگراهها، ایستگاههای مترو و مراکز تجاری باعث شده تا تقاضا برای سکونت در این منطقه حتی در شرایط رکود بازار مسکن نیز بالا باقی بماند.
در ماههای اخیر بازار اجاره در شهرک غرب دوباره به یکی از محورهای بحث در میان مستأجران و فعالان ملکی تبدیل شده است؛ بازاری که برخلاف تصور عمومی فقط مختص واحدهای متراژ بالا و لوکس نیست، بلکه از آپارتمانهای ۶۰ متری تا واحدهای بالای ۱۴۰ متر را در بر میگیرد.
بازار اجاره مسکن در زنجان در آبان ۱۴۰۴، تصویر روشنی از شرایط فعلی اقتصاد خانوار و روند کلی بازار ملک در این استان ارائه میدهد. بر اساس دادههای میدانی، سطح اجارهبها در مناطق مختلف شهر از جمله شهرک کارمندان، بلوار مهر، پارک ارم، بلوار آزادی و میدان انقلاب با نوسانهای قابل توجهی همراه بوده است، نوسانهایی که بیشتر به سمت افزایش تمایل دارند.