قیمت خرید آپارتمان در منطقه ۴ تهران امروز ۲ دی ۱۴۰۴ / اختلاف ۵ برابری قیمت مسکن

به گزارش راهبرد بانک، بازار مسکن در منطقه ۴ تهران، تصویری از تضاد میان شمال و جنوب پایتخت را نشان می‌دهد، جایی که فاصله قیمتی بین محله‌های مجیدیه و حسین‌آباد تا شمیران نو و جوادیه، نشانه‌ای روشن از نابرابری قیمتی در بافت شهری است.

بررسی جدیدترین فایل‌های فروش در این محدوده نشان می‌دهد قیمت هر مترمربع آپارتمان در محله‌های مختلف این منطقه از حدود ۴۴ میلیون تومان در شمیران نو آغاز می‌شود و تا بیش از ۱۹۰ میلیون تومان در حسین‌آباد نیز می‌رسد. اختلافی نزدیک به پنج‌ برابر که نشان‌ دهنده شکاف عمیق میان محله‌های شمالی و جنوبی منطقه است.

با اینکه قیمت‌ها در منطقه ۴ در مقایسه با ماه‌های گذشته رشد ملایمی را تجربه کرده است، اما حجم معاملات واقعی پایین مانده و بسیاری از خریداران در انتظار ثبات نرخ ارز و تصمیمات اقتصادی دولت هستند.

در صورتی‌ که سیاست‌های کنترلی و کاهش نرخ سود بانکی ادامه یابد، احتمال افزایش دوباره تقاضا و رشد تدریجی قیمت‌ها در این منطقه وجود دارد.