به گزارش راهبرد بانک،بررسی فایل‌های خرید و فروش نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه حدود ۵۸ تا ۶۵ میلیون تومان برآورد می‌شود، البته این رقم بسته به سال ساخت، موقعیت فاز، متراژ و امکانات ساختمان تفاوت قابل توجهی دارد.
با توجه به افزایش نرخ ساخت‌وساز و کمبود واحدهای نوساز، روند صعودی قیمت در نیمه دوم سال ادامه‌دار خواهد بود. با این حال رکود نسبی معاملات در سایر مناطق کرج ممکن است موجب تعدیل موقت نرخ‌ها در این محدوده شود.
همچنین، به نظر می‌رسد این منطقه به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، دسترسی سریع به محور تهران–کرج و بافت شهری منظم همچنان از جمله نقاط امن برای سرمایه‌گذاری ملکی در کرج باقی بماند.