به گزارش راهبرد بانک، ترکیب خاص نازی‌آباد شامل خیابان‌های قدیمی با بافت بازسازی شده و ساختمان‌های جدید نزدیک بعثت و رجایی باعث شده طیف وسیعی از متقاضیان، از کارمندان تا خانواده‌های متوسط، این منطقه را برای سکونت انتخاب کنند. در نتیجه، فشار تقاضا بر فایل‌های نوساز بالا رفته و قیمت‌ها در حال رقابت با مناطق مرکزی‌تر است.
اگرچه جنوب تهران همچنان نسبت به شمال و غرب شهر ارزان‌تر است، اما نازی‌آباد از محدوده‌های استراتژیک بازار اجاره پایتخت شده جایی که نرخ‌ها دیگر با تصور قدیمی از منطقه ارزان هم‌خوانی ندارد. با ادامه روند فعلی و نبود سیاست‌های کنترلی، احتمال می‌رود قیمت‌های اجاره در فصل زمستان هم صعودی باقی بماند.
طبق جدیدترین بررسی‌‌ها در بازار مسکن تهران قیمت اجاره مسکن در نازی‌آباد به شرح زیر است:
یک واحد ۱۱۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۵ در «خیابان دلشاد» با ودیعه ۱ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود.
در «میدان قشقایی» یک واحد ۱۰۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۹، با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۲۸ میلیون تومان عرضه می‌شود.
همچنین، واحد دیگری در «خیابان مداح» به متراژ ۹۰ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۹، با ودیعه ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۱۴ میلیون تومان در دسترس است.
یک واحد ۱۲۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۱، با ودیعه ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان معامله می‌شود.