به گزارش راهبرد بانک، بنیاد شهید و امور ایثارگران در راستای حمایت از جامعه ایثارگری کشور، دستورالعمل تازه‌ای را درباره وام مسکن ایثارگران در سال ۱۴۰۴ منتشر کرد. در این دستورالعمل، شرایط دریافت، نحوه پرداخت، اولویت‌ها و میزان تسهیلات بانکی مشخص شده و تأکید شده است که پرداخت این وام‌ها فقط از طریق سامانه رسمی «سجایا» انجام می‌شود.
طبق این دستورالعمل، تسهیلات جدید شامل وام‌های چند میلیاردی برای خرید یا ساخت مسکن در شهرها و روستاهای مختلف است. بنیاد شهید همچنین اعلام کرده که هرگونه معرفی‌نامه یا تغییر دستی در فرآیند پرداخت وام، فاقد اعتبار خواهد بود و متقاضیان باید صرفاً از طریق مراحل تعیین‌شده اقدام کنند.
اولویت‌های جدید پرداخت وام مسکن ایثارگران بر اساس دستورالعمل بنیاد شهید، اولویت اعطای تسهیلات مسکن در سال ۱۴۰۴ به شرح زیر تعیین شده است:
جانبازان ۲۵ درصد و بالاتر، آزادگان و خانواده‌های شهدا در اولویت نخست هستند.
فرزندان صغیر جانبازان و آزادگان متوفی نیز در صورت عدم دریافت وام قبلی، مشمول خواهند بود.
جانبازان تا ۲۴ درصد که تاکنون وامی نگرفته‌اند، در اولویت بعدی قرار دارند.
جانبازان ۷۰ درصد و بالاتر در صورت نامناسب بودن وضعیت مسکن خود، می‌توانند برای دومین‌بار از این تسهیلات استفاده کنند.
همچنین فرزندان جانبازان ۷۰ درصد که تاکنون از وام استفاده نکرده‌اند و افرادی که در سال‌های گذشته وامی کمتر از سقف مصوب ۱۳۹۰ دریافت کرده‌اند، امکان دریافت مجدد وام در قالب ساخت مسکن را خواهند داشت.
سقف جدید وام مسکن ایثارگران در سال ۱۴۰۴ بر اساس ابلاغ دفتر مسکن و تسهیلات رفاهی بنیاد شهید، سقف تسهیلات بانکی در سال ۱۴۰۴ به‌صورت پلکانی و بر اساس محل سکونت تعیین شده است:
این ارقام در مقایسه با سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته و نشان‌دهنده تمرکز بنیاد بر بهبود شرایط مسکن ایثارگران است.
سهمیه استانی و نحوه توزیع وام سهمیه هر استان بر اساس تعداد ایثارگران واجد شرایط و عملکرد سال‌های گذشته تعیین می‌شود. استان‌ها موظف‌اند با توجه به تعداد متقاضیان شهرستان‌ها، سهمیه را در سامانه «سجایا» ثبت و توزیع کنند. همچنین اطلاع‌رسانی به واجدان شرایط باید به‌صورت رسمی و اینترنتی انجام شود تا از هرگونه سوءاستفاده جلوگیری شود.
نحوه ثبت‌نام و دریافت وام مسکن ایثارگران متقاضیان برای استفاده از تسهیلات مسکن ایثارگران باید مراحل زیر را طی کنند: ۱. ثبت‌نام اینترنتی در سامانه سجایا. ۲. تکمیل فرم اطلاعات مسکن خریداری‌شده یا در حال ساخت. ۳. بارگذاری مدارک از جمله مبایعه‌نامه، سند یا جواز ساخت در سامانه. ۴. پیگیری مراحل اداری تا زمان جذب وام و تأیید نهایی بانک عامل.
بنیاد شهید تأکید کرده که برای جلوگیری از معاملات صوری یا فروش وام، تطبیق مدارک با دقت انجام خواهد شد.
نظارت شدید بر نحوه پرداخت تسهیلات بنیاد شهید در این دستورالعمل هشدار داده که هیچ معرفی‌نامه دستی یا مکاتبه‌ای برای اصلاح وام مورد تأیید نیست. تمامی معرفی‌نامه‌ها باید از طریق سامانه سجایا صادر شوند. در صورت مشاهده تخلف یا عدم ثبت اطلاعات به‌موقع، ممکن است سهمیه استانی کاهش یابد. مدیران کل استانی نیز موظف‌اند به‌صورت مستمر روند پرداخت و صحت اطلاعات را رصد کنند.
تعهدنامه عدم دریافت وام قبلی؛ شرط اصلی پرداخت به دلیل احتمال وجود اطلاعات ناقص در سامانه، متقاضیان باید تعهدنامه‌ای مبنی بر عدم دریافت وام مسکن قبلی امضا کنند. در صورت خلاف واقع بودن این اطلاعات، عواقب قانونی برای فرد متقاضی در نظر گرفته خواهد شد.
هدف از دستورالعمل جدید هدف اصلی بنیاد شهید از این دستورالعمل، شفافیت در پرداخت تسهیلات، جلوگیری از رانت و تسریع در روند ساخت یا خرید مسکن برای ایثارگران اعلام شده است. بنیاد تأکید کرده که اجرای دقیق این دستورالعمل پس از ابلاغ سهمیه وام بانکی سال ۱۴۰۴ از سوی بانک‌های عامل آغاز خواهد شد.