به گزارش راهبرد بانک، در فروردین ماه سال ۱۴۰۴، بازار اجاره‌خانه در محله منیریه تهران با تغییرات قابل توجهی مواجه شده است. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که اجاره‌خانه‌ها با متراژهای مختلف و سال‌های ساخت متفاوت، قیمت‌های متنوعی را به خود اختصاص داده‌اند.
برای مثال، یک واحد ۷۵ متری با سال ساخت ۱۳۷۷ و دو خواب، دارای ودیعه‌ای به مبلغ ۷۰۰ میلیون تومان است. همچنین، واحدی دیگر با متراژ ۸۰ متر و سال ساخت ۱۳۹۴ که دارای دو خواب است، ودیعه‌ای برابر با یک میلیارد و ۱۲۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۰۰ هزار تومان دارد.
در مورد واحدهای کوچکتر، یک آپارتمان ۶۴ متری با سال ساخت ۱۳۸۸ و دو خواب، با ودیعه ۶۰۰ میلیون تومان عرضه شده است. همچنین، واحدی به متراژ ۷۸ متر و سال ساخت ۱۳۷۹ نیز با ودیعه ۶۸۰ میلیون تومان در بازار موجود است.
از سوی دیگر، یک واحد ۷۰ متری با سال ساخت ۱۳۹۰ و دو خواب، ودیعه‌ای معادل ۵۰۰ میلیون تومان داشته و اجاره آن ۱۵ میلیون تومان در ماه تعیین شده است. در ادامه، یک آپارتمان ۵۶ متری با سال ساخت ۱۳۸۶ و یک خواب، با ودیعه‌ای به مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۱۰۰ هزار تومان در دسترس قرار دارد.
علاوه بر این، یک واحد ۸۶ متری با سال ساخت ۱۳۸۰ و دو خواب، نیاز به ودیعه‌ای معادل ۴۵۰ میلیون تومان و اجاره‌ای برابر با ۹ میلیون تومان دارد. همچنین، واحدی دیگر به متراژ ۷۵ متر و سال ساخت ۱۳۸۷ نیز با ودیعه‌ای به مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۲۰ میلیون تومان قابل اجاره است.
در نهایت، یک آپارتمان ۹۰ متری با سال ساخت ۱۳۹۳ و دو خواب نیز با ودیعه‌ای به مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۲۵ میلیون تومان در بازار موجود است.
این تغییرات در قیمت‌ها نشان‌دهنده نوسانات بازار مسکن در تهران و به ویژه در محله منیریه است که می‌تواند تأثیرات زیادی بر تصمیم‌گیری مستأجران داشته باشد.