به گزارش راهبرد بانک،تهرانپارس به عنوان یکی از پهناورترین و پرجمعیت‌ترین مناطق شرق پایتخت، همواره نقشی حیاتی در تأمین سکونت برای قشرهای گسترده‌ای از جامعه ایفا کرده است. این محله که روزگاری رویای ساخت شهری مدرن و ایده‌آل در ذهن معمارانش بود، امروزه به بستری پویا، پرتنش و کاملاً نمادین برای تحلیل بازار مسکن ایران به ویژه در بخش اجاره تبدیل شده است.
منطقه‌ای که طی یک سال اخیر با جهش محسوس نرخ ودیعه و اجاره ماهیانه مواجه شده و اکنون بسیاری از واحدهای نوساز تنها با ودیعه‌های میلیاردی قابل دسترس هستند.
در آذر ماه ۱۴۰۴، نیز بازار مسکن این منطقه با موج تازه‌ای از تغییرات قیمتی روبه‌روست. فاصله میان فایل‌های نوساز و واحدهای قدیمی‌تر نسبت به ماه‌های قبل بیشتر شده و رشد هم‌زمان قیمت ودیعه در هر سه بخش تهرانپارس شرقی، غربی و جنوبی به چشم می‌خورد.
طبق جدیدترین اطلاعات به دست آمده از بازار مسکن تهران قیمت اجاره مسکن در تهرانپارس به شرح زیر است:
در «تهرانپارس غربی» یک واحد ۱۳۵ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۴، با ودیعه ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۴۴ میلیون تومان برای اجاره آگهی شده است.
در آگهی دیگری، واحدی به متراژ ۱۲۸ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۰ در «تهرانپارس جنوبی» با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۳۰ میلیون تومان در دسترس است.
همچنین، واحدی ۹۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۰ در «تهرانپارس شرقی» با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهیانه ۹ میلیون تومان عرضه می‌شود.