به گزارش راهبرد بانک،در عین حال، رشد هزینه‌های نگهداری، افزایش نرخ مالیات بر املاک و فشار تورمی، سبب شده نرخ اجاره در این منطقه همچنان در سطوح بالا تثبیت شود و مستاجران برای تمدید قرارداد یا جابه‌جایی، با چالش تأمین منابع مالی مواجه باشند.
بررسی فایل‌های جدید اجاره در منطقه ۶ تهران در آبان ماه ۱۴۰۴، حاکی از آن است که متوسط اجاره ماهیانه برای واحدهای میان متراژ دوخوابه بین ۴۵ تا ۶۵ میلیون تومان در نوسان است. با وجود رکود نسبی معاملات در نیمه دوم سال سطح اجاره‌بها همچنان بالا مانده و بسیاری از مالکان ترجیح داده‌اند به جای کاهش نرخ اجاره مبلغ ودیعه را افزایش دهند.
منطقه ۶ تهران شامل محله‌های پرطرفدار و اداری و مسکونی مانند یوسف‌آباد، امیرآباد، بلوار کشاورز، توانیر و سنائی است، که در پاییز امسال شاهد تثبیت نسبی نرخ‌ها در سطح بالا بوده است.