به گزارش راهبرد بانک، بررسی فایل‌های اخیر نشان می‌دهد که سطح قیمت‌ها در محله‌های مختلف این منطقه، از محدوده‌های میان قیمت تا مناطق گران‌تر، فاصله قابل توجهی دارد و موقعیت جغرافیایی، سال ساخت و متراژ از اصلی‌ترین عوامل تعیین‌کننده قیمت هستند.
طبق اطلاعات به دست آمده از بازار مسکن تهران قیمت خرید مسکن در منطقه ۴ تهران به شرح زیر است:
در «نارمک شمال» یک واحد ۱۲۱ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۱، با قیمت ۱۲ میلیارد و ۸۶۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. همچنین، یک واحد ۱۴۷ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۵، در «لویزان» با قیمت ۲۰ میلیارد تومان عرضه می‌شود.
در «مجیدیه» یک واحد ۸۸ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۳، با قیمت ۱۱ میلیارد تومان معامله می‌شود. همچنین، واحد دیگری به متراژ ۹۶ متر دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۱، با قیمت ۱۰ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد.
قیمت یک واحد ۱۳۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۴، در «پاسداران» ۲۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.