به گزارش راهبرد بانک، بازار مسکن شمال تهران در مهر ماه ۱۴۰۴ با وجود رکود کلی معاملات، همچنان در بالاترین سطح قیمتی قرار دارد. داده‌های جدید نشان می‌دهد میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان در مناطق لوکسی چون زعفرانیه، الهیه و نیاوران از ۳۰۰ میلیون تومان فراتر رفته است.
در مقابل، محله‌هایی مانند قلهک و درکه با میانگین قیمتی پایین‌تر، گزینه‌ای مناسب‌تر برای خریداران با بودجه محدودتر محسوب می‌شوند.
بر اساس بررسی‌های صورت گرفته قیمت خرید مسکن در محله‌های مختلف شمال تهران به شرح زیر اعلام شده است:
در «زعفرانیه» یک واحد ۱۴۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۹، با قیمت ۵۱ میلیارد تومان عرضه می‌شود. واحد دیگری در «جردن» به متراژ ۱۱۵ متر دو خوابه و سال ساخت ۱۳۹۹، با قیمت ۲۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
یک واحد ۱۰۳ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، در « نیاوران» با قیمت ۳۳ میلیارد تومان در دسترس خریداران قرار دارد.
در «قلهک» یک واحد ۹۱ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۵، نیز ۱۳ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. همچنین، واحد دیگری در «شهرک غرب» به متراژ ۸۵ متر دو خوابه و سال ساخت ۱۳۹۹، با قیمت ۱۶ میلیون تومان معامله می‌شود.
در «سعادت آباد» یک واحد ۹۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۰، با قیمت ۱۷ میلیارد و ۳۰۰ میلیارد تومان به فروش می‌رسد.