پیش‌ بینی بازار مسکن/ وضعیت معاملات بهبود می‌یابد؟

به گزارش راهبرد بانک، هم‌اکنون بازار مسکن مانند دیگر بخش‌های اقتصادی تحت تاثیر تورم به‌عنوان درد مزمن اقتصاد ایران و افزایش قیمت‌ها -به‌ویژه در سالی که گذشت- با مشکلات زیادی دست و پنجه نرم می‌کند.

این بخش مولد با وجود گرانی حالا از دسترس خرید مردم خارج شده و همین موضوع موجب شد تا تعداد معاملات در سال ۱۴۰۱ نسبت به سال‌های قبل با کاهش قابل توجهی همراه شود.

سرنوشت مسکن در سال ۱۴۰۱

بیت‌الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن، در مورد روند بازار در سال ۱۴۰۱  گفت: با وجود اینکه سال گذشته انتظار مفصلی در بازار مسکن وجود داشت، به طور میانگین ماهانه ۶ تا هفت درصد افزایش قیمت داشتیم، بعضی مواقع نیز تا گشایشی در زمینه اقتصادی صورت می‌گرفت رونق در معاملات پیش می‌آمد.

او ادامه داد: ضمن آنکه بازار مسکن به‌مرور در حال خروج از وضعیت رکودی است و بخش‌های مختلف واکنش‌های متفاوتی از خود نشان داده‌اند. به طور مثال خانه‌های کوچک، حاشیه شهر، خانه‌های میانی و بالای شهر و همچنین خانه‌های کلنگی هر کدام نقش‌های مختلفی دارند.

ستاریان همچنین بیان کرد: پیش از این اینگونه بود که کل بازار مسکن در رکود فرو می‌رفت، در حالی که در چند ماه اخیر تنها بخش کلنگی در رکود فرو رفت و علت هم این بود که همه از سرمایه‌گذاری در بخش مسکن واهمه داشتند.